お国いり

今日は讃岐国にキタ。

１．今所有している物件のリフォーム状況確認

２．物件案内のための写真撮影と案内マニュアル作り

３．空室を埋めるための営業活動

４．修理業者（消防、水道）の選定

のためである。

９：２０　家を出発。

途中、関が原では毎年恒例であるが、結構雪が積もっていた。

桃太郎弁当を食べる。

１３：１０　高松駅到着、業者のＳさんが改札でお出迎え。

長期修繕についての相談のためだ。

結論は、外壁塗装について３－５年は大丈夫であろうとのこと。

地盤も問題ないとのこと、改めて確認できてヨカッタ。

１４：００　管理会社営業所に着、空室の鍵をもらうためだ。

ちょうど美人店長がいたので、情報収集をかねて懇談する。

話の内容は

１．3月に入居が集中する傾向が年々少なくなってきている。

　年間契約件数ベースで去年は６割ぐらい、ことしは５割ぐらいかもしれない。

２．上記の傾向があり、今年はピークが遅い。

３．将来はペットマンション化するなど特色を持った形で運営されるべきでは。

の内容である。

あいさつ代わりに、坂角のゆかりを渡して店を後にシタ。

１５：００　現地着、しばらくして防災屋さんがやってきて、現地で打ち合わせ。

実は自己物件の空室で一夜を明かそうとしたが、あまりの汚さに閉口して断念した。速攻でいつもの穴ホテルへ電話して部屋を確保。

１８：００　穴ホテル着。部屋に着くや否や昏睡状態に陥る（単に寝てしまっただけ。）おそらく、おととい京都、昨日東京、そうして今日高松とタイトであったからであろう。

２１：３０　目覚める、同時に腹がへる。駅前のイタ飯屋で玉子ドリヤを食す。

明日から掃除を初め、次来るときは人が住めるようにしよう。