プロフィール

（2008年3月9日更新）
プロフィール見ていただいて、ありがとうございます。

はじめましてこんにちわ。
讃岐守＠nagus（さぬきのかみ＠なぐす）と申します。
名古屋にて不動産賃貸・不動産コンサルタント会社を経営しています。
一言でいえば、ある時は地主さんと大家さんであり、
またある時は不動産の購入や運用のアドバイスをする人です。

性格を一言で言えば、「直感で突っ走る人」です。
じっくり考えるよりも、体が先に動くタイプの人間です。
そんな人なので「いい物件発見！！」となれば、速攻で日本全国どこでもすっ飛んでいきます。

似ているといわれる有名人？：アンパンマン

職業：不動産会社　代表取締役社長

家族構成：父・母・妹（既婚）、早い話が独身です

趣味：国内旅行、乗物に乗ること、 あちこちのうまいものを食べること
日本全国どこでも行く人ですから、とにかく旅好きです。

「旅好き」
１．京都が一番好きです。
（特に清水寺が一番心落ち着きます。 でも最近、新幹線で通過ばかり、なかなか行く暇がない。）
２．北海道は秋が好き。
（夏生まれなので、雪が苦手。ここも最近いってないな・・。）
３．最近よく行くのが、四国方面で瀬戸大橋がお気に入り。
（橋を通るたび、瀬戸内海の眺めの良さと橋を完成させた日本の技術力に感動）

子供じみていますが、「乗物が好き」な人です。
（鉄道は小学生、飛行機は中学生の時に趣味でした。）
電車や飛行機は三十ん才の今になっても、乗る時にはわくわくします。
好きなエアーラインは、腐ってもナショナル・フラッグ・キャリア、整備士の友人がいるＪＡＬです。最近はEdy＋ANA Diners Clubカードを使いたおし、陸マイラー化しつつあるのでＡＮＡに鞍替しようか悩んでいる。

「うまいものを食べること」
１．北海道は「なまの魚介類」
刺身やすしは最高です。恥ずかしい話ですが、３０歳で北海道に来るまでは「イカの刺身は白いもの」と思っていました（笑）。鮮度が違います。
２．香川県高松市「さぬきうどん」
朝７時からうどん屋が開いているのは驚きです。この地方のうどんはこしがあって旨い。
３．各地のお菓子類
お気に入りは東京のドーナツプラントのチョコドーナツ、名古屋ではメゾンカイザーのクロワッサンがお気に入り。

私の履歴書：
1971年名古屋に生まれる。
　１９８８年、バブル華やかしき１６歳の秋、親から貰った高校入学祝い金で、日立金属の転換社債（ＣＢ）を買ったことから投資の世界に目覚める。
その後、株式売買（主に中電、商船三井、今は亡き北炭）商品取引（主に銀、小豆、綿糸）現物為替（ドル、スイスフランなど）を細々と始める。
　高校・大学生時代は１．確率統計学の実践的研究（①上記の相場、②競馬やパチンコなどで今は卒業）、２．デニーズのアルバイト 、３．「宅建主任者」（1995年取得）、「司法書士」や「行政書士」の勉強に精を出す。

　1995年、建設会社に就職、市営住宅の退去営繕の現場監督を得て経理に配属。
２５才のとき、経理統括専務退職のため、年商1０億円・グループ会社４社の経理総括に抜擢。決算処理と銀行・税理士折衝を担当。
　1998年、年商３０億円・グループ会社３社の大手タイルメーカー関連会社に転職、経理決算統括、株主総会運営を担当。新たな会計システム導入を推進する。
　2002年、年商１００億円の医療機器メーカーに転職（当時未上場、現在はジャスダックと東証２部上場）、主には子会社の債権管理と税務申告、有価証券報告書の作成を担当。
「君はもっと組織の歯車にならなイカン。」の上司の一言で、（サラリーマンなんてやっとれん）と思い、この時より新たな人生の模索が始まる。

　2005年「サラリーマンでも大家になれる４６の秘訣」の本を読み不動産投資を検討。その後、借地権付土地（底地）の投資を考案し、同年、京都府某所で１００坪の底地を裁判所不動産競売で落札、借地権を整理し晴れてサラリーマン地主となる。
その後、全国各地の不動産競売で底地、借地権付店舗、区分所有長屋を落札し、法的権利整理の後、賃貸もしくは転売。現在、北は北海道旭川から南は九州宮崎まで、競売処理に協力要請できる不動産業者は、全国３０社以上のネットワークがある。

　2006年　全国の不動産管理及び不動産競売コンサルのため、有限責任事業組合（ＬＬＰ）を設立
　
　2007年　香川県で１Ｋ３０戸＋店舗１の一棟マンションを購入、同年勤め人をセミリタイア

　2008年　2月不動産賃貸管理事業のため株式会社設立、３月不動産競売事業及び商社業務の新規事業LLC（合同会社）設立

所有物件：
日本全国、１道１府３県に５件所有。
１．京都府　１００坪の底地
２．北海道　４０坪の駅前底地
３．福岡県　駅前の区分所有長屋２０坪
４．香川県　駅近の１９６坪敷地に１Ｋ１２戸＋店舗１
１Ｋ１８戸の１棟マンション２棟 （計３０戸）
５．愛知県　８８坪　自宅底地（建物は父親名義）

＊よくある質問Ｑ＆Ａ　
　Ｑ．利回りは？
　Ａ．まあ「ボチボチ」でんがな（笑）。

今後の目標、やってみたいこと：
１．さらなる投資用不動産を購入、高利回りの地方物件を中心とした不動産ファンドの設立（買付限度額は脳内ベースで∞。最終的にはＪ－ＲＥＩＴが編成できれば素晴らしい。）
２．不動産競売を入札される方へのコンサルタント業務
（しあわせ不動産塾の不動産競売担当講師です。）
３．収益不動産以外でのビジネスモデルの構築
（不動産関連サービス業、貿易商社などで考案中。）
４．浮世離れした学問の研究
（戦国時代の日本史や万葉集や源氏物語などの古典をかじってみたい。）
５．ボランティア活動
（「金儲けばかりでは・・・心にビタミンを」ということで、内容については模索中。）

好きなアーチスト：大黒麻季

好きなタイプの芸能人：天海祐希、膳場貴子
（知的で気の強そうなお姉さんタイプに弱い）

好きな映画：風とともに去りぬ、

よく見るＴＶ番組：カンブリア宮殿、ガイヤの夜明け

尊敬する人物：勝海舟

特技：　（１）どこでもすぐ眠れる
　　　　（２）早食い　　　　
　　　　（３）気難しい不動産屋さんとすぐに仲良くなれる

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よろしくお願いします。